Accountancy & Fiscaliteit

Vastgoedaccountancy, fiscale structuren & vermogensplanning

Vastgoed kan generaties blijven staan. De vraag is in welke handen.
Achter ieder vastgoedobject bevindt zich een financiële werkelijkheid. Aankoop, financiering, exploitatie, belasting, rendement en uiteindelijk overdracht bepalen mede wat vastgoed werkelijk betekent voor zijn eigenaar.
Groenstaet SELECT richt zich binnen Accountancy & Fiscaliteit daarom nadrukkelijk op vastgoed. Niet alleen op wat er in het afgelopen boekjaar is gebeurd, maar juist op de financiële en fiscale keuzes die nog gemaakt kunnen worden.
Van het doorrekenen van een ontwikkeling tot het structureren van een vastgoedportefeuille. En van dagelijkse administratie tot de vraag hoe opgebouwd vastgoedvermogen op een zorgvuldige manier kan worden overgedragen aan de volgende generatie.

Neem contact op

Fiscaal advies aanvragen

Vastgoedstructuur bespreken

Adviesgesprek aanvragen

Groenstaet Select rekent door

Onze expertise

Vastgoedaccountancy
Boekhouding & administratie
Jaarrekeningen & rapportages
Belastingaangiften & fiscaal advies
Fiscale vastgoedstructuren
Privé- & vennootschapsstructuren

Estate planning & overdracht
Schenken & erven
Bedrijfsopvolging
Portefeuillestructurering
Project- & rendementsanalyses
Financiering & scenarioanalyses

Onze benadering

Vastgoed tussen vandaag en morgen

Een vastgoedportefeuille wordt vaak gedurende tientallen jaren opgebouwd. Wat begint met één pand kan uitgroeien tot een onderneming, een vermogen — en uiteindelijk een vraagstuk voor de volgende generatie.
Daarom adviseren wij over vastgoedstructuren, vermogensoverdracht, schenken, erven en bedrijfsopvolging. Niet wanneer overdracht onvermijdelijk is geworden, maar juist wanneer er nog tijd is om keuzes te maken.
Daarbij kijken we naar eigendom, financiering, fiscale gevolgen, familieverhoudingen en de continuïteit van het vastgoed.
Want een gebouw kan worden nagelaten. Een goede structuur moet eerder worden bedacht.

Rekenen vóórdat er gebouwd wordt

De belangrijkste cijfers van een vastgoedproject ontstaan vaak voordat de eerste steen wordt aangeraakt.
Bij aankoop, ontwikkeling, transformatie of herontwikkeling rekenen wij vastgoedscenario’s door en brengen we investeringen, financiering, opbrengsten, belastingen en rendement met elkaar in verband.
Wat gebeurt er wanneer bouwkosten stijgen? Wat betekent een andere financiering? Welke invloed heeft de gekozen eigendomsstructuur? En wanneer verandert een interessant plan in een onverstandige investering?
Zo worden cijfers geen verantwoording achteraf, maar onderdeel van de besluitvorming vooraf.
Een spreadsheet kan geen gebouw ontwerpen. Zij kan wel voorkomen dat het verkeerde wordt gebouwd.

Neem contact op

Van administratie naar inzicht

Boekhouding, jaarrekeningen en belastingaangiften vormen de financiële basis. Voor vastgoedbezitters en vastgoedondernemingen gebruiken wij die informatie ook om verder te kijken.
Naar kasstromen, financieringen, rendementen, fiscale posities en de ontwikkeling van de portefeuille.
Daarmee vertelt de administratie niet alleen wat er gebeurd is. Zij helpt bepalen wat daarna verstandig kan zijn.
Vastgoed gaat over bezit. Vermogen gaat over tijd. De kunst is ervoor te zorgen dat het ene het andere overleeft.